Ces « petits » propriétaires qui revendent par milliers leurs biens locatifs « C’est beaucoup trop de soucis pour peu de revenus » : ces « petits » propriétaires qui font le choix de vendre tous leurs biens locatifs (Source le Figaro ici). Le niveau d’exaspération des propriétaires bailleurs a atteint un niveau jamais vu. « L’immobilier était, pour eux, le meilleur des placements. La multiplication des contraintes et la hausse de la fiscalité changent la donne. Ils se défont des logements qu’ils louaient. Sans le moindre état d’âme. Thierry a fait un choix radical en début d’année. Après mûre réflexion, ce Corrézien de 60 ans a décidé de se séparer de l’ensemble de son patrimoine locatif. Il a déjà vendu 5 de ses 15 logements. Et il ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. Tout ce patrimoine, patiemment constitué durant 25 ans et qui représente environ «2,5 millions d’euros», sera cédé. «Je ne veux plus m’emmerder, lâche l’entrepreneur. C’est vraiment beaucoup trop de soucis pour peu de revenus». Catherine, une Francilienne de 66 ans, fait le même constat concernant ses huit appartements, pour partie hérités de ses parents. Elle aussi a commencé à s’en débarrasser. «L’immobilier, ça ne paie plus et ce n’est pas une valeur sûre ! », tranche-t-elle. L’âge venant, Thierry comme Catherine ont entrepris un grand nettoyage. Le désamour pour l’investissement immobilier a gagné du terrain ces dernières années. Depuis début 2023, les investisseurs ont déserté le marché, le plombant et obligeant le gouvernement à relancer les cogitations autour du statut de bailleur privé. Il s’agit de trouver les coups de pouce et avantages fiscaux qui les inciteraient à revenir, sans creuser davantage les déficits publics. «Dans le neuf, les ventes se sont effondrées, passant de 60.000 à 15.000 en 2024. Dans l’ancien, les achats effectués par des investisseurs ont diminué d’un tiers par rapport à 2022 et 2023. L’envie pour l’investissement locatif est en retrait marqué», rappelle Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers et expert reconnu du secteur. Un autre phénomène semble se dessiner : des propriétaires de biens locatifs vont maintenant jusqu’à se défaire de tout leur patrimoine. Alors qu’ils ont le sentiment de ne pas avoir été épargnés ces dernières années, pas question pour eux de transmettre à leurs enfants des biens locatifs. Ce serait leur faire un cadeau empoisonné. « Attention à la lame de fond des ventes liées aux successions », met en garde Christophe Demerson, le président du think tank « 35 millions de petits propriétaires ». Lequel déplore « la stigmatisation » dont ont été victimes les propriétaires ces dernières années. Joachim, 62 ans, est de ceux-là : il ne transmettra pas ses biens locatifs à sa descendance. Ce colleur d’affiches, qui s’en est sorti à la force du poignet, possède 13 logements, de 36 à 70 m² de surface, qu’il a toujours loués à des tarifs intéressants, par conviction mais aussi pour limiter un turn-over qu’il sait coûteux. Seulement voilà, il fait aussi partie de ces bailleurs désenchantés, perdus et agacés. Pas question d’embarquer ses enfants de 37 et 35 ans dans cette galère ! « Je ne veux pas les mettre dans l’embarras. L’immobilier est devenu tellement lourd à gérer », confie-t-il, dépité. Il y a donc les parents récalcitrants. Mais il y a aussi – et plus souvent qu’on ne le pense – les enfants qui ne veulent pas à avoir à gérer des biens immobiliers. Pierre* est dans cette situation. Après avoir consacré 40 ans de sa vie à faire fructifier son patrimoine immobilier devenu au final très important, il aimerait voir son fils ou sa fille reprendre le flambeau. Ces derniers ne sont vraiment pas emballés. Ils ont vu leur père se démener pendant des décennies. Et encore plus ces dernières années. « Je ne me fais aucune illusion. Je sais ce qu’ils feront. Ils vendront ! J’ai essayé d’en parler. Mais ils ne m’ont pas répondu ». Même si Pierre* ne le dit pas clairement, l’option de la vente se pose désormais. » Voilà ce qu’il se passe quand des dirigeants sans vision tuent la poule aux œufs d’or. Notre Mozart de la finance pense depuis le départ que l’immobilier est « improductif » c’est que c’est de l’improductif qui sert à loger des gens, des familles et que quand on manque d’investisseurs, on manque de biens et quand il n’y a pas assez de biens il y a une crise du logement. Cette crise touche les plus fragile car les riches, eux, peuvent toujours se loger. En épuisant les petits propriétaires. En surtaxant les petits propriétaires. En ajoutant normes sur normes, contraintes sur contraintes le Mozart de la finance a réussi à scier la branche immobilière qui est une rente pour l’État sur laquelle il était assis. Brillant résultat de 8 années de gestion calamiteuse de notre nation. Qu’ils continuent donc avec le DPE foireux, inutile et inefficace. Qu’ils continuent avec encore plus de taxes. Qu’ils continuent avec encore plus de règles. Les gens iront placer ailleurs et la crise du logement s’amplifiera puisque l’Etat n’a pas les moyens, n’a plus les moyens de construire alors qu’ils continuent nos mamamouchis à faire rentrer 500 000 étrangers par an que l’on ne peut pas loger.. Ils sont devenus fous. Complètement fous. Et rien ne peut les arrêter. Ils sont « infaillibles ». Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu. Préparez-vous ! Charles SANNAT Retrouvez le sur le site insolentiae com et téléchargez gratuitement sa lettre d'informations. https://x.com/Insolentiae/status/1935586862459969966

Alexis Haupt Philosophie @AlexisPhilo "D'un point de vue psychologique, ce qu'ils ont réalisé a été autant génial que pervers. Ils ont manipulé les gens pour qu'ils aillent s'injecter un produit expérimental, et maintenant, le psychisme de nombre de gens a peur de toute théorie allant à l'encontre du narratif officiel. Pourquoi cela ? Eh bien parce que leur inconscient "sait" que s'ils commencent à accepter un mensonge ou deux, il faudra alors aller au bout de la logique et se dire qu'on leur a peut-être aussi menti sur le vaccin. C'est-à-dire qu'ils se sont peut être faits injecter un produit nocif tout en taxant de délirants ceux qui le refusaient sagement. Cela est effrayant pour le cerveau. Ce dernier entreprend donc un mécanisme de protection typique : refuser de regarder certaines réalités qui sont pourtant là sous les yeux. Bref, d'un point de vue psychologique, ils ont été aussi géniaux que pervers pour manipuler les foules. Cela porte un nom, ils ont été machiavéliques. Néanmoins, ne vous réjouissez pas trop vite, chers maîtres : le réel arrive et il est si énorme, si choquant, que sur le long terme rien ne pourra lui résister. Pas même le déni collectif dans lequel la masse est encore plongée." 3:03 PM · 30 mai 2025 · 1 245 vues https://x.com/AlexisPhilo/status/1928437213605269587

🇩🇪 Friedrich Merz : l’homme de BlackRock à la tête d’un pays en guerre. On l’appelle « chancelier », mais c’est un PDG déguisé. Missiles Taurus pour Kiev, accolades à Washington, et des CV longs comme un CAC40. 📌 Ex-président de BlackRock Allemagne 📌 Sièges chez HSBC, AXA, Commerzbank, Wepa, Stadler, Cologne-Bonn… Ce n’est plus de la politique. C’est du lobbying sous uniforme. 🗣 Comme le rappelle Christine Anderson (AfD) : “Nos gouvernements ne sont que des marionnettes. Le fascisme, c’est la fusion du pouvoir de l’État et des grandes entreprises.” — Benito Mussolini, expert en la matière. 💥 Conséquence ? Une Allemagne en route vers la guerre sous pilotage automatique de la finance mondiale. Liens de la vidéo : https://x.com/i/status/1928017546373910598 ou https://crowdbunker.com/v/X6FXZfXFEo

Quand la #voix #Rock de #FrançoisRota ( #VoodooSkin , #HighVoltage ) rencontre la #guitare surpuissante de #MaxAnguson , nul doute que ce #duo détonnant va vous faire bouger les cheveux ! Leur #originalité : un #répertoire totalement #inédit , qu’on pourrait considérer comme la Face B du Rock. Et pourtant #B_SIDE va vous faire découvrir des #morceaux de #pure #folie, le tout en version #acoustique , Guitare/Voix, sans aucune fioriture, juste l’ #énergie à l’état pur ! https://youtu.be/DbcTFIVdL7Y?si=6DjE-tkdbNwb877R

Il devrait être interdit de taxer l'épargne qui a déjà payée l'impôt ! ⚠️ La taxe foncière est une taxation de l'épargne. ⚠️ L'impôt sur la fortune immobilière est une taxation de l'épargne. ⚠️ Les droits de succession sont une taxation de l'épargne. ⚠️ Les droits sur les sur donations sont une taxation de l'épargne. https://x.com/Pascal_Beuvelet/status/1868338456797020511

Si vos soucis venaient des INTESTINS ? Digestion, fatigue, carences, stress et neurologie ? Fabien Moine et Raphaël Perez Ballonnements, gaz, digestion, carences, fatigue, stress, immunité : nous avons tous à nous préoccuper de comment améliorer la santé de nos intestins ! Pourquoi l’intestin est-il si important ? Acteur central de l'organisme, l’intestin influence de nombreux systèmes corporels en jouant un rôle clé dans la digestion, le métabolisme et le système immunitaire. Au cours de ce webinaire, vous découvrirez comment votre intestin agit comme une barrière protectrice et comment ses interactions hormonales et neuronales modulent à la fois la digestion, l’appétit et l’inflammation. Ce que vous apprendrez dans ce webinaire : 1. Comprendre le microbiote intestinal Saviez-vous que votre microbiote est un écosystème complexe influençant directement votre santé ? Il évolue tout au long de votre vie, en réponse à l’alimentation, au stress et à l’environnement. Nous aborderons les facteurs qui influencent cet équilibre fragile, ainsi que les moyens de prévenir les déséquilibres qui affectent la digestion, l’obésité, le diabète, les allergies et même les troubles respiratoires. 2. Optimiser votre digestion grâce aux associations alimentaires L’alimentation joue un rôle majeur dans la prévention des troubles digestifs. Des régimes spécifiques (sans gluten, sans lactose), ainsi que le jeûne et les associations alimentaires favorables, peuvent contribuer à l’optimisation de votre digestion et à l’équilibre du microbiote. Apprenez à identifier les associations alimentaires à éviter et celles à privilégier. 3. L’impact du stress sur votre digestion Le stress chronique perturbe non seulement votre microbiote, mais il ralentit également la digestion en affectant les sécrétions gastriques. Vous découvrirez des techniques de gestion du stress et des pratiques de relaxation pour améliorer votre bien-être digestif et global. 4. S’adapter à chaque étape de la vie Les besoins alimentaires évoluent tout au long de la vie. Que ce soit durant l’enfance, l’adolescence, l’âge adulte ou la vieillesse, il est essentiel d’ajuster votre alimentation pour soutenir votre santé. Nous vous expliquerons comment adapter votre alimentation en fonction de votre morphotype (ectomorphe, endomorphe, mésomorphe) et lors de périodes spécifiques telles que la grossesse, la ménopause ou en cas de maladies chroniques. Rejoignez-nous pour ce webinaire avec Raphaël Perez et approfondissez ces concepts pour mieux digérer, améliorer votre énergie et prévenir les carences. https://youtu.be/9ANsuV0_ICQ

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Alexis Haupt Philosophie @AlexisPhilo "Quand vous êtes dans une voiture, c'est le GPS qui vous dit ou il faut tourner, quelle rue prendre ou pas etc. Vous vous laissez guider. C'est agréable et relaxant. Néanmoins, vous déléguez votre sens de l'orientation, lequel diminue et finit par disparaître. Eh bien la soumission intellectuelle (cf mon essai : Discours de la servitude intellectuelle), c'est pareil : vous déléguez votre esprit critique à une doxa, une autorité qui vous dit ce qui est bien de penser ou pas. Vous vous laissez guider. Cela vous épargne l'effort de penser. Ce qui est relaxant, apaisant. Néanmoins, petit à petit, votre paresse intellectuelle augmente et votre esprit critique diminue. Et alors le jour arrive où vous n'avez même plus la force intérieure pour méditer sur ce que je viens de dire et vous demander si vous ne seriez pas en état de soumission intellectuelle." Soumission intellectuelle 👇 Discours de la servitude intellectuelle - De la soumission intellectuelle au déni de tyrannie https://amzn.eu/d/8A7LPsf 6:54 PM · 29 sept. 2024 · 4 288 vues https://x.com/AlexisPhilo/status/1840435112036438030

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Newsletter du Dr Jean-Pierre Willem 15 février 2022 Ce médicament qui empoisonne 25% des français Chère amie, cher ami, Selon une étude récente, ce sont plus de 16 millions de personnes qui se sont vu prescrire ces médicaments en une année, soit près de 25% de la population française. Alors que l’on ne vienne pas me dire que le sujet ne concerne personne, bien au contraire ! Surtout lorsque l’on sait que dans la majorité des cas, ils sont prescrits sans véritable nécessité, et ce malgré la myriade d’effets indésirables graves et de pathologies qu’ils engendrent. Mais de quoi parle-t-on au juste ? Ces médicaments qui vous empoisonnent plus qu’ils ne vous font du bien, ce sont les inhibiteurs de la pompe à protons ou IPP. Ils sont largement utilisés pour traiter et prévenir l’acidité gastrique et ses conséquences. Mais à quel prix… entre atteintes hépatiques, désorientation, insuffisance rénale, fractures et troubles musculaires, c’est une véritable cascade d’effets secondaires qui s’enclenche. Et pourtant, ce ne sont pas les alternatives naturelles qui manquent, et ce principalement du côté de l’homéopathie. Un médicament « censé » traiter les pathologies liées à l’acidité Actuellement, il existe cinq IPP sur le marché : Esoméprazole (INEXIUM®), Lansoprazole (LANZOR®), Oméprazole (MOPRAL®), Pantoprazole (INIPOMP®) et Rabéprazole (PARIET®). Impossible de s’y tromper : si vous ou l’un de vos proches prenez l’un des médicaments cités précédemment, vous allez devoir vous poser des questions importantes, pour ne pas dire vitales ! Les IPP agissent en bloquant l’activité enzymatique afin de réduire la production naturelle d’acide gastrique dans l'estomac. Malheureusement, leur effet ne dure pas plus de 24 heures et c’est pourquoi une prise quotidienne est prescrite, et ce parfois sur plusieurs années. La principale indication des IPP est la prise en charge des pathologies liée à l'acidité : Ulcères Reflux gastro œsophagiens Œsophagites (inflammation de l’œsophage) Infection par Helicobacter pylori Lésions gastriques induites par les AINS (anti-inflammatoires non stéroïdiens) Le spectre des maladies traitées par IPP est donc incroyablement large, ce qui peut expliquer l’explosion des prescriptions ces 10 dernières années. Pourtant, il est avéré qu’ils sont très largement utilisés sans réelle nécessité. Et vous allez voir que bien souvent, les risques induits par la prise de ces médicaments dépassent (et de loin) leurs soi-disant « bénéfices ». Attention à leurs effets secondaires effrayants à long terme ! Les antiacides sont souvent prescrits pour de longues durées, allant parfois jusqu’à 15 ans dans le cas du traitement des reflux, des gastrites et des ulcères. Et croyez-moi, lorsqu’on connait le nombre d’effets secondaires nocifs et de pathologies qu’ils peuvent générer à long terme, ces durées de prescription sont une pure folie ! Ils bloquent des canaux essentiels au bon fonctionnement des ce qui induit non seulement des troubles neurologiques (hallucinations, dépression, confusion, perte de mémoire) mais également un risque accru de fracture (ostéoporose). L’estomac étant privé de son acidité, c’est une véritable prolifération bactérienne, virale et fongique qui s’enclenche dans l’intestin. Votre corps est alors exposé aux infections. Ils entraînent une carence en vitamine B12, pourtant indispensable à la synthèse des acides aminés et des éléments du sang (globules rouges, leucocytes, plaquettes). Cette carence peut engendrer une perte d’équilibre, des troubles de la coordination voire un affaiblissement général de l’organisme. Ils aggravent encore la malabsorption intestinale et c’est ainsi qu’ils induisent des gastrites… qu’ils sont pourtant censés traiter ! Un traitement prolongé entraîne même un risque de cancérisation. Enfin, on sait de longue date que les IPP provoquent des insuffisances rénales et des atteintes hépatiques. Au total, les IPP au long cours sont un vrai danger, et pas uniquement en cas de mauvais usage comme on l’entend souvent. Pire, une étude récente vient de noircir encore ce tableau : des chercheurs américains ont montré que, pour une prise sur plus de 5 ans, on constate une augmentation de 25% du risque de mortalité, toutes causes confondues. Il convient donc de les prescrire avec parcimonie, sur une période courte et de soigneusement peser le rapport bénéfices / risques... Si vraiment pensez n’avoir aucune autre option, je vous recommande de consulter régulièrement votre médecin afin de réévaluer la nécessité du traitement. Vous devez également augmenter vos apports en vitamine B12, calcium, fer et magnésium afin de pallier les effets indésirables. Mais si vous souhaitez diminuer votre prise d’IPP, voire même l’arrêter totalement, vous allez voir qu’il est possible de diminuer vos reflux acides, non seulement en changeant quelques habitudes mais aussi grâce à nombreuses solutions homéopathiques ! (Attention, si vous souhaitez supprimer les IPP de votre armoire à pharmacie, ne le faites pas du jour au lendemain ! Il faut effectuer une diminution progressive de la prise avant tout arrêt de traitement.) Améliorez votre « santé gastrique » Vous serez sûrement peu emballés à l’idée d’arrêter vos médicaments, par peur de voir votre qualité de vie se dégrader, et je vous comprends ! Vous pouvez toujours utiliser les antiacides ou l’oméprazole en cas de crise aiguë, de façon exceptionnelle, mais je vous conseille plutôt d’essayer de modifier vos habitudes quotidiennes. En effet, il semble que l’envolée actuelle dans la prescription des IPP a trois causes principales : Une malabsorption intestinale causée par les médicaments, ce qui explique la nécessité de limiter les prises à des circonstances exceptionnelles. Une cuillère à café de bicarbonate dans un verre d’eau chaude soulage parfois mieux que tous les produits chimiques. La consommation de nombreux aliments pro-inflammatoire. Il faut impérativement diminuer les apports protéiques notamment en laitages, viandes, soja, haricots, blé. Mangez à heures fixes en mâchant bien. Notre mode de vie moderne qui engendre un stress chronique. Pour faire rempart aux angoisses, pratiquez la relaxation et la méditation, aérez-vous, faites du sport. C’est en vous attaquant à chacune de ces causes que vous retrouverez votre bien-être. En outre, je vous recommande fortement d’adopter l’acupuncture qui est une alternative très intéressante aux IPP. Elle peut simultanément s’attaquer au stress, aux inflammations digestives et aux spasmes qui provoquent les reflux. Mon arsenal homéopathique anti-acidité Vous me connaissez, la médecine naturelle est mon allié ! et de nombreux trésors d’homéopathie sont à votre portée pour soulager vos maux : Nux Vomica : c’est l’arme de destruction massive des reflux acides 5 CH : 3 granules 2 fois par jour pour l’acidité gastrique 15 CH : 1 dose tous les 15 jours chez un sujet hyperactif stressé Iris Versicolor 5 CH : pour combattre les douleurs gastriques, les vomissements acides, brûlures œsophagiennes et gastriques avec hypersalivation si ces symptômes sont aggravés au repos et le soir. Posologie : 3 granules avant les principaux repas en cas d’acidité gastrique. Arsenicum Album 5 CH : pour faire disparaître les gastrites soulagées par les boissons chaudes mais aggravées la nuit et par les boissons froides. Pour le sujet anxieux et agité alternant période d’excitation et de dépression. Posologie : 5 granules, 3 fois par jour. Lycopodium Clavatum 5 CH : en cas de digestion lente avec poids sur l’estomac, ballonnements au moindre écart alimentaire, survenant souvent vers 17 heures et accompagnés de gaz et d'éructations, améliorés par les boissons chaudes et le plein air. Posologie : 3 granules matin, midi et soir (avant les repas) pendant plusieurs mois. Iris Versicolor 5 CH : brûlures d’estomac immédiatement après avoir avalé les aliments, améliorées provisoirement en prenant un peu d’eau froide et penché en avant, salivation abondante. Terrain habituel : brûlure de tout le tube digestif (bouche, langue, œsophage, estomac, anus), vomissements, tendance aux migraines ophtalmiques. Posologie : 3 granules matin, midi et soir (avant les repas) pendant plusieurs mois. Robinia Pseudo Acacia 7 CH : brûlure d’estomac avec hyper-acidité, pyrosis (acidité de tout l’œsophage avec remontées acides), vomissements acides, aggravation la nuit mais amélioration en position debout. Posologie : 3 granules une à trois fois par jour. Comme vous pouvez le voir, ce ne sont pas les alternatives naturelles qui manquent alors ne vous laissez pas intimider et libérez-vous de ces médicaments qui vous empoisonnent ! Et surtout, portez-vous bien, Jean-Pierre Willem https://www.facebook.com/jeanpierre.willem/posts/pfbid0rU9SZC5hF8kUTpdUvjZ4aAopYoZsvBGVAycYsShJF6UN1jQiZ4amQMFWnArnhyd2l

La France veut taxer les Français vivant hors de France La taxation au passport arrive Aldo Sterone https://youtube.com/watch?v=RUkeTk3Ut0k&si=DGO6W1t1qCAsTkM9

🇫🇷 La France Dépossédée : Quand l’Impôt Étouffe Notre Patrimoine 🏰 "En ces jours sombres où le voile de la bureaucratie étouffe les derniers soupirs des traditions françaises, il est poignant de constater que le patrimoine familial, jadis symbole de fierté et de transmission, s’effondre sous le poids des impôts. Autrefois, la France brillait par la beauté de ses demeures ancestrales, par les savoir-faire transmis de génération en génération, et par l’art de cultiver l’unique et le remarquable. Aujourd’hui, ce qui était jadis un legs précieux est devenu une charge insupportable pour les familles. Imaginez une belle demeure, bâtie au fil des siècles avec amour et souci du détail. Chaque pierre raconte une histoire, chaque jardin évoque des souvenirs. Pourtant, au moment de la succession, l’État vient prélever sa dîme, comme un faucheur impitoyable, réclamant des sommes colossales en droits de succession. Les héritiers, souvent incapables de régler ces montants exorbitants, se voient contraints de vendre ce patrimoine, mettant ainsi fin à des siècles de traditions. Ce n’est pas seulement une question de maisons et de terres. C’est la disparition d’un savoir-faire, d’une culture de l’excellence, d’une volonté de créer du beau et du singulier. Les artisans, les maîtres d’œuvre, les jardiniers, tous ces métiers qui ont façonné la France, se retrouvent sans héritiers pour perpétuer leur art. Les ateliers se ferment, les outils se rouillent, et avec eux s’en vont des siècles de perfection et de passion. La France, ce merveilleux pays qui fut jadis le berceau de l’art et de la culture, se voit dépossédée de ses racines par une fiscalité aveugle et impitoyable. Les familles, autrefois piliers de cette grandeur, sont aujourd’hui acculées, incapables de maintenir le flambeau allumé. Les châteaux, les domaines, les œuvres d’art, tout ce qui faisait la richesse et la singularité de notre pays, se retrouvent dispersés, souvent vendus à des étrangers qui n’ont ni le lien émotionnel ni le respect pour cette histoire. Ainsi, sous le joug d’une taxation excessive, ce sont des fragments de la France elle-même qui s’éteignent. Les familles disparaissent, emportant avec elles une part de notre identité nationale, de notre volonté de faire du beau, de créer l’exceptionnel. Et dans ce sinistre ballet, nous perdons plus que des biens matériels ; nous perdons une part de notre âme, de ce qui faisait de la France un pays unique. Les législateurs, dans leur quête de revenus, oublient que ce patrimoine est bien plus qu’une simple évaluation monétaire. C’est un témoignage vivant de notre histoire, un héritage qui mérite d’être préservé pour les générations futures. Sans un changement de cap, sans une prise de conscience de l’importance de cette transmission, nous continuerons à voir disparaître ce qui rend notre pays si particulier, laissant derrière nous un vide que rien ne pourra combler. Dis moi en commentaire ce que tu en penses... Et toi quelle est ton hypothèse ? Je fais le #PIC , le Pari de l’Intelligence Collective Abonne toi et active la 🔔 pour ne rien rater !" https://x.com/Benshad0w1/status/1817968348665106676